Tổng hợp các mẫu sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Người xưa thường có câu, con người chỉ cần “ăn no mặc ấm” thế là đủ. Nhưng với đời sống ngày càng phát triển như hiện nay, con người không chỉ cần “ăn no mặc ấm” mà còn phải “ăn ngon mặc đẹp”. Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở cũng sẽ thay đổi theo. Nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở ngày càng tăng cao bởi con người ngày càng hướng tới không gian sống lý tưởng. Bài viết dưới đây của Kho Thép Xây Dựng sẽ giúp bạn hiểu rõ về quy trình cần làm khi sửa nhà và một số gợi ý về mẫu sửa nhà cấp 4 có gác lửng. Mời các bạn cùng Blog Thiên Minh tham khảo!

Thủ tục cần chuẩn bị khi sửa nhà

Trước khi bước vào sửa chữa nhà ở, bạn cần lưu ý những điều sau:

a. Trường hợp cần xin cấp phép

Sửa nhà được chia làm 2 loại: Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực và sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực. Đối với sửa chữa nhà cấp 4 có nâng tầng chúng ta xếp vào loại 1 còn sửa chữa nhà cấp 4 không nâng tầng thì xếp vào loại 2. Xin cấp phép ở loại 1 sẽ hơi phức tạp hơn so với loại 2.

Trong trường hợp sau, bạn cần bắt buộc xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4: Khi ngôi nhà của bạn đã xuống cấp một cách trầm trọng. Diện tích ngôi nhà quá nhỏ hẹp, không còn đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình bạn. Bạn có ý định cơi nới, thay đổi quy mô và kết cấu của ngôi nhà. Ở trường hợp này, việc xin giấy phép sửa chữa nhà là việc bắt buộc và bạn còn phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công. Để được cấp phép sửa chữa nhà, bạn cần phải làm hồ sơ trình lên các cơ quan có thẩm quyền để xin được cấp phép.

b. Hồ sơ xin cấp phép

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà cấp 4 cần có những giấy tờ sau đây:

• Bản sao tất cả giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và bản sao giấy phép xây dựng nhà đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp.
• Đơn xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4.
• Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, khu vực trong căn nhà cần sửa chữa, cải tạo và hình ảnh chụp hiện trạng căn nhà trước khi cải tạo, sửa chữa.
• Bản sao bản vẽ kĩ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.

c. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4

Rất nhiều người thắc mắc về cách viết đơn xin sửa chữa nhà cấp 4. Dưới đây là mẫu đơn xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 Kho Thép Xây Dựng gửi tới các bạn. Mọi chi tiết vui lòng cập nhật website: khothepxaydung.com hoặc liên hệ qua hotline: 0911.244.288.

Đơn xin sửa chữa, cải tạo nhà

Mẫu sửa nhà cấp 4 có gác lửng

a. Sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Qua bức ảnh trên, chúng ta có thể thấy rằng ngôi nhà trước khi cải tạo là một mẫu nhà thiết kế theo kiểu xưa cũ, lỗi thời. Trong nhà không đón nhiều ánh sáng tạo cảm giác ngôi nhà bị thiếu sinh khí. Bên trên mái nhà lợp mái tôn sẽ gây cảm giác rất khó chịu khi thời tiết nắng nóng và lạnh lẽo vào tiết trời mùa đông.

Sau khi cải tạo, bức tường ngăn cách giữa phòng khách và bếp đã được loại bỏ. Hiệu quả rõ rệt trong việc làm rộng thêm không gian căn nhà, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Màu sắc trong nhà cũng được thay đổi, những màu sắc được lựa chọn là màu tươi sáng khiến cho ngôi nhà tràn đầy sức sống. Bên cạnh đó, màu sơn trắng kết hợp với ánh đèn vàng tạo cảm giác vừa mát mẻ nhưng cũng rất ấm cúng. Cây xanh được bố trí xen kẽ trong nhà vừa tạo điểm nhấn vừa giúp thanh lọc không khí.

Vậy, đối với những ngôi nhà cấp 4 không có gác lửng nhưng muốn cải tạo thành nhà có gác lửng thì sao? Cùng Kho Thép Xây Dựng tìm hiểu nhé!

b. Sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Xu hướng cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng đang rất phổ biến. Thiết kế đặc biệt này sẽ giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà và cũng có phần tiết kiệm chi phí. Khi sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng, các bạn nên chú ý về cấu trúc, chức năng của gác lửng để đưa ra phương án phù hợp nhất. Các bạn cần hoạch định rõ ràng phần gác lửng sẽ dùng để làm gì và chi phí dự tính cho phần gác lửng ra sao. Có một kế hoạch rõ ràng thì chắc chắn gác lửng trong ngôi nhà của bạn sẽ rất hữu ích và có tính thẩm mĩ cao.

Mẫu sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Hi vọng bài viết này sẽ đem lại cho các bạn những thông tin hữu ích và giúp cho các bạn có thêm ý tưởng sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình. Và để hỗ trợ tốt cho việc cải tạo ngôi nhà của mình , việc nắm bắt giá thép xây dựng là vô cùng quan trọng. Hãy thường xuyên truy cấp website: khothepxaydung.com để có thêm nhiều chia sẻ hữu ích hoặc liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0911.244.288 để được tư vấn và hỗ trợ.